第92条 第93条 第94条
第95条
第96条
第97条
建设标准
1．保障性住房面积要求按照国家和地方相关规定确定。
2．经济适用房建设除配套车位要求可适当降低外，其他要求按《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）执行，并设臵便利的公共交通线路。
3．廉租房建设标准与经济适用房一致。
建设分布
1．经济适用房：新区建设中结合公共交通的站点及公共服务中心布局经济适用房；老城区改造中适量新建经济适用房，并以回购部分存量住房等方式补充；大型工业区、物流园区周边应配建适量经济适用房。 2．廉租房：教育、科研、创意单位周边应配建适量廉租房，在经济适用房小区和部分商品房小区划定适当比例的廉租房，并以回购部分存量住房等方式补充。
3．集宿房：在大型工业、物流园区内部适度安排集宿房。
第二节 居住用地
用地规模
2020年，规划居住用地13353公顷，占城市建设用地的26.9%，人均用地26.7平方米。
用地布局
采用集中新建与分散改造相结合的方式，促进居住与就业平衡，在地铁和主要公交线路沿线适度提高住房开发密度，对不同城区的居住用地采取差异化的发展政策。在4个城区范围内规划17个居住片区。
中小学教育设施配臵
结合居住用地布局，合理配臵中小学教育设施。小学均衡布点、就近入学，初中均衡布点、规模办学。采取撤销（合并）、换建、迁建、新建等办法，完善中小学教育设施。
第九章 中心城区工业、仓储用地规划
规划目标
落实“创业基地”的发展目标，以东北亚重要国际航运中心为支撑，主动承接国际产业转移，与自主创新相结合，全面提升和优化产业结
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第98条
第99条
第100条 第101条
构；大力推进以现代服务业为主导的第三产业发展；依托辽宁沿海经济带发展的国家战略，逐步实现第二产业布局的调整和集聚。
工业用地规划
2020年，规划工业用地4950公顷，占城市建设用地的10.0%，人均用地9.9平方米。
工业用地布局
1．核心区：逐步搬迁改造传统工业，保留大连湾临海装备制造园区、高新区、北海工业区、辛寨子工业区和革镇堡工业区。
2．金州新区-保税区城区（西部）：对污染企业逐步实施搬迁。保留金州经济技术开发区、金重工业团地，依托空港物流园建设临港产业园区。
3．金州新区-保税区城区（东部）：逐步搬迁、改造、升级建区初期的低端产业，立足现有基础实现产业集群。建设得胜工业拓展区和二十里堡保税功能拓展区。
4．旅顺城区：逐步搬迁老城区内工业，向旅顺经济技术开发区集中。在保护环境的前提下，建设水师营和铁山两个高新技术孵化园区。
仓储用地规划
2020年，规划仓储用地1604公顷，占城市建设用地的3.2%，人均用地3.2平方米。
仓储用地布局
1．国家战略物资储备用地：结合30万吨原油码头，在大孤山半岛南端新港地区布局国家原油储备库。
2．物流园区：重点布局大窑湾港-二十里堡、空港和羊头洼三大区域性物流园区。
3．生活及生产物资储备用地：在二十里堡物流园区西侧布局生活及生产物资仓储区，并预留大魏家东侧用地。
4．危险品仓储用地：在七顶山北部布局危险品仓储库。 5．港口货物中转区：在海港和新机场后方预留用地。
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第十章 中心城区绿地系统及水系规划
第一节 绿地系统
第102条 规划目标
第103条 第104条 第105条
打造“森林城市、花园社区”，以建设风景旅游与宜居的滨海国际名城为目标，2020年达到国际先进城市水平。
提高中心城区的森林覆盖率，适当发展生态观光农业。完善公园绿地系统布局，加强防护绿地建设，鼓励附属绿地建设，建成网络完整、布局均衡、生态功能完备、景观效果突出的城市绿地系统。
公共绿地布局
规划构建以“综合公园—社区公园—街旁绿地”三级体系为重点、专类公园为补充的城市公共绿地系统。2020年中心城区公共绿地约7009公顷，人均用地14平方米。
规划综合公园124个，其中102个为新建，包括核心区68个，旅顺城区7个，金州新区-保税区城区（东部）12个，金州新区-保税区城区（西部）15个，总面积约4000公顷；社区公园约700余处，总面积约2000公顷；街旁绿地1000余处，总面积约500公顷；专类公园11个，总面积约500公顷。
生产绿地布局
采用集中与分散相结合，与森林公园、郊野公园、都市农业区相结合的方式布臵生产绿地，总用地不少于990公顷。
防护绿地布局
道路防护绿地：宽度可根据具体情况确定。高速公路一侧宜建设100-200米的防护林带，哈大铁路、哈大客运专线沿线防护绿带宽度不宜小于30米，城市内部铁路专用线两侧绿化带宽度不宜小于30米，城市新建快速路一侧绿化带宽度新区不宜小于15米，旧区不宜小于10米。
防风林：沿渤海、黄海岸线的保护岸段宜规划建设200-1000米的海防林带。
卫生防护绿地：规划在污水处理厂、污泥处理厂、垃圾处理厂等周边建设不宜少于100米的卫生防护绿带，净水厂周围设臵宽度不宜小于10米的卫生防护绿带。
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滨河防护绿带：马栏河、春柳河、周水子河、龙河、北大河、红旗河等城市主要河流两岸宜规划建设不小于20米的滨河防护绿带。
第106条 附属绿地布局
第107条 第108条 第109条 第110条
规划按不同用地性质控制附属绿地比例。新建居住区不低于35%，改建居住区不低于30%，高等院校、疗养院区不低于45%；公共设施、工业、仓储、特殊用地不低于20%。
鼓励开展立体绿化，提高生态环境质量。公共设施、工业、仓储类的建设项目，其绿地率确实难以达到规定要求的，应通过屋顶绿化补偿。屋顶绿化覆土厚度大于0.8米、屋顶标高小于18米，可按60%的比例折算成绿地率。
其他绿地布局
整合城区内现有林地及农业用地，建设森林公园，形成以西部、中部、北部森林公园为主体，风景名胜区、生态观光农业区为辅的生态安全系统。
第二节 水系
建设目标
遵循人与自然和谐、生态平衡的原则，形成海、河、库合理连接，具备防洪排涝、景观旅游等功能的城市水网系统。城市河道生态化率不小于50%。
河道
保持现有自然河道的生态特性，对已人工化的河道逐步进行生态化改造。
流域面积大于10平方公里河道的城区段应建设景观水面，形成公共性、亲水性、景观性的滨河岸线，沿河道两岸均应建设生态绿带。
水库及池塘
保护现有小型水库、塘坝、池塘等水面及其自然生态环境不被破坏，适当利用丘陵地貌建造人工水系，并与海、河共同构建丰富的城市景观水系统。
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第十一章 中心城区总体城市设计
第111条 总体形象特征
第112条 第113条 第114条
总体形象特征为“山海相映、中外交融、浪漫港湾、时尚之都”。 山海相映：体现大连依山傍海、山环海绕的自然景观特征和山海格局。 中外交融：体现大连历史悠久、多元文化的历史人文特征和城市底蕴。 浪漫港湾：体现大连湾港相套、活力交融的空间形象特征和城市气质。 时尚之都：体现大连面向国际、先锋时尚的现代城市特征和城市活力。
总体设计策略
1．强化自然山海格局：强化对各类山体和岸线的分类建设引导，优化和提高建成环境的整体可识别性和视觉和谐程度。
2．凸显历史文化特色：充分挖掘和整合城市历史文化资源，形成多样历史文化体验的空间序列和场所。
3．打造战略核心空间：构筑兼具历史、自然和人文特征的城市核心空间，促进城市结构的有序生长，凸显城市特色和品牌。
山体空间控制与引导
分为生态山体、背景山体和景观山体。
1．生态山体主要包括大黑山、西郊森林公园群山等。重点保育生态山体及廊道，严格控制开发建设，强化重要山体标志的感知度。 2．背景山体主要包括大顶山、南山、绿山、东鸡冠山、笔架山等。严禁城市建设破坏背景山体，加强对重要背景山体边缘城市轮廓线的控制，保证临山区域建筑界面的开敞度，加强重要山体的观景点、游览路径等景观系统的建设。
3．景观山体主要包括台山、椒金山、大孤山、东榆山、铜牛岭等。重点加强景观山体与城市开敞空间的联系，保证景观山体的标志性、可达性、开放性和参与性。
滨海空间控制与引导
分为综合型、居住型、度假型、生态型和生产型岸线。
1．综合性岸线主要包括钻石海湾、星海湾、小窑湾、金渤海湾等。重点提升沿湾地带的高端服务功能，保证滨海地区公共空间的连续性，加强对湾内海上特色功能的开发和利用，适当优化海湾岸线，打造具有标志性的空间形态。
2．居住型岸线主要包括河口湾、红土崖子湾等。重点加强建筑轮廓线
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