?工程状况：现房
?销售状况：仅剩200平方米以上户型 ?主力面积：90——120平方米 ?少量顶层复式150平方米以上
?销售价格：顶层复式1888元/平方米起价 均价2000元/平方米，打9.5折
?店面：20平方米—50平方米，层高4.1米 起价5000元/平方米 ?车位：一个5万
?物业费：0.5元/平方米（暂订） ?分摊率：10%
?社区配套：小区有健身园、太极园、羽毛球场 ?诉求重点：教育人文社区、35米楼间距 6、富华家园
?位置：福州市连江南路124号
?开发商：福州金辉房地产开发有限公司 ?规模：
栋数：9栋
?产品类型：多层、小高层住宅 ?工程状况：现房 ?销售状况：仅剩复式
?主力面积：100——120平方米 ?补充面积：80——90平方米
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?少量顶层复式130平方米以上
?销售价格：一次性打9折（首付20%）
起价1830元/平方米、复式起价1580元/平方米 复式最高价1780元/平方米 均价2000元/平方米
?店面：30平方米—60平方米，层高5.1米，起价6800元/平方米 ?分摊率：10%
?物业费：0.5元/平方米
?物业管理：由其下属的金辉大酒店管理 ?诉求重点：升值无限、配套好
7、江南名居
?位置：福州市仓山展进路151号
?开发商：福州太清房地产开发有限公司 ?规模：
栋数：5栋
?总建筑面积：3000多平方米 ?产品类型：小高层住宅 ?工程状况：现房
?销售状况：目前推出1#楼，3层上的已售完 ?主力面积：120——150平方米 ?补充面积：100——110平方米
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?少量顶层复式150平方米以上
?销售价格：一次性打9.5折、按揭打9.8折（首付20%）
单价2154元/平方米—2408元/平方米 均价2200元/平方米
?店面：单价9000元/平方米，一次性单价8700元/平方米 ?物业费：0.8元/平方米（暂订） ?分摊率：11%——12%
?诉求重点：以人为本的居家理念、增值前景 8、金色家园
?位置：福州市仓山四十中旁 ?开发商：福州城乡建总 ?规划指标：绿化率37.6% ?规模：
占地：40885平方米 栋数：16栋
?总建筑面积：60000平方米 ?总户数：480户
?产品类型：多层、小高层住宅 ?工程状况：已落架 ?销售状况：已售90%
?主力面积：100——130平方米 ?补充面积：60——80平方米
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?少量顶层复式150平方米以上 ?销售价格：起价1600元/平方米
最高价2800元/平方米 均价2200元/平方米
?店面：起价5000元/平方米 ?物业费：0.55元/平方米
?物业管理：由其下属的榕桥物业管理 ?交房时间：2003年7月30日 ?分摊率：11%
?社区配套：水景、游泳池、多功能球场
诉求重点：开发商实力强大、60000平方米生态园林社区 9、美伦雅居
?位置：福州市三高路与六一南路交汇处 ?开发商：福州市仓山南台岛建设发展总公司 ?规划指标：绿化率30% ?规模：
占地：18228平方米 栋数：7栋
?总建筑面积：53875平方米 ?产品类型：小高层住宅 ?工程状况：在建 ?销售状况：50%
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?主力面积：110——130平方米 ?补充面积：90——100平方米 ?少量顶层复式150平方米以上 ?销售价格：不打折
均价2380元/平方米
?店面：起价5000元/平方米 ?物业费：0.7—0.8元/平方米 ?交房时间：2004年6月 ?分摊率：15%
?诉求重点：现代、人文、时尚相融合 10、学府林居
?位置：仓山区榕海路
?开发商：福州市二建房地产开发公司 ?规划指标：绿化率30% ?规模：
栋数：5栋
?工程状况：封顶 ?产品类型：多层
?销售状况：基本售完，剩部分130平方米左右和90平方米的户型 ?销售价格：一次性付款每平方米便宜100元，打9折；按揭打9.2折
起价 2050元/平方米 均价2200元/平方米
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