建设工程监理分为建设前期阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。建设前期阶段、设计阶段、保修阶段是否实行监理，由建设单位自行决定。我司项目一般委托监理单位对施工准备阶段、施工阶段、保修阶段实行监理。
按《中华人民共和国招投标法》的规定，下例条件的工程的监理必须实行招标：
(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。?
5.2 监理招标
监理招标之前应对拟选监理单位进行考察，考虑监理公司的实力、服务水平、以往的合作经历等情况拟选监理单位，一般采用邀请招标的方式。
我司的监理招标一般委托招投标代理单位进行，监理招标须纳入******市建设工程交易中心的管理，按以下步聚实施：
5.2.1招标项目申请
首次进场的招标人或代理人凭单位介绍信到******市建设工程交易中心一楼大厅办理IC卡，凭IC卡号登陆交易中心网（http://www.77cn.com.cn），进入会员专区，填写、确认《招标申请表》，并将书面表格提交交易中心，同时提交经招标管理机构确认及审查备案的资料：
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vi. 招标申请公函； 立项批文、年度计划或备案确认书； 用地批文或《建设用地规划许可证》； 《建设方案报建审核意见书》或《建设工程规划许可证》 资金证明文件； 经招标人盖章确认的招标公告文本、资格预审文件文本、招标文件文本、
邀请招标的，提交邀请招标核准书；
vii. 自主招标时，提供建设行政主管部门核准书；委托代理机构进行招标时，
提交市建委核准的招标代理机构年度登记备案证书。
5.2.2招标活动日程安排
招标人与交易中心（信息开发管理部）人员商定发布招标公告、投标报名、资格审查及摇珠择优的时间、地点。