房地产项目管理手册(15)

2021-02-21 13:35

招标人预先收集整理各投标人提出的问题,以书面形式答复各投标,并在招标管理部门备案,发出答疑纪要的时间距开标时间不得少于5天。

5.2.10组建评标委员会

1、招标人依法组建评标委员会,成员为5人以上单数;

2、至少在开标前三个工作日,招标人登陆交易中心网,按要求填写《评标专家申请函》,确认无误后持加盖法人公章的《评标专家申请函》提交交易中心,经交易中心确认,送交评标专家服务部一份;

3、在开标前二个工作日,招标人持到评标专家服务部抽取评标专家,并签名确认抽取结果;

4、技术告别复杂、专业要求特别高的项目,经行政主管部门批准后,招标人可推荐所需评标专家人数3倍以上的人选到评标专家服务部办理随机抽取手续。

5.2.11收标与封存

1、招标人按招标文件规定的时间、地点收取投标人的投标文件,并做好记录;

2、投标文件须封存在交易中心指定的封标室内并贴上有招标人和投标人代表签字的封条。

5.2.12开标

开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。

1、当众检查投标文件的密封性;

2、开启投标文件并按招标文件规定唱标;

3、对唱标内容做记录,并签字确认。

5.2.13评标

1、评标前会由招标人主持,交易中心工作人员宣读评标纪律后,招标介绍工程概况,解释招标文件,联络需要进行澄清的投标,组织推选评标委员会主任;

2、评标由评标委员会主任主持,按招标文件规定的标准对投标文件进行评审,完成评标报告及推荐1-3名候选人或根据招标人授权直接确定中标人,撰写评标报告;

3、经评标委员会评审有效的投标人不足3人时,招标人应报招标办核准后依法重新组织招标。

5.2.14确定中标人

1、招标人根据评标提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人,也可


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