施工成本预测就是根据(成本信息和施工项目)的具体情况,运用一定的专门方法,对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计,其是在工程施工以前对成本进行的估算。
施工成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案,它是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础,它是该项目降低成本的指导文件,是设立目标成本的依据。可以说,(成本计划)是(目标成本)的一种形式。
施工成本计划一般情况有以下三类指标:1成本计划的(数量指标)2成本计划的(质量指标),如施工项目总成本降低率,3成本加化的(效益指标),如工程项目成本降低额。
建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从(投标阶段开始直至竣工验收)的全过程,它是企业全面成本管理的重要环节。
施工成本核算包括两个基本环节:一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配,计算出施工费用的实际发生额;二是根据成本核算对象,采用适当的方法,计算出该施工项目的总成本和单位成本。
施工成本一般以(单位工程)为成本核算对象。
对竣工工程的成本核算,应区分为竣工工程(现场成本)和(竣工工程完全成本),分别由(项目经理部和企业财务部门)进行核算分析,其目的在于分别考核(项目管理绩效)和(企业经营效益)。
施工成本分析是在施工成本核算的基础上,对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步具体成本的途径,包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正。施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程。
施工成本考核是指施工项目完成后,对施工项目成本形成中的各责任者,按施工项目成本目标责任制的有关规定,将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核,评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩,并以给予相应的奖励和处罚。
1Z202012 掌握施工成本管理的措施
施工成本管理的措施包括:(组织措施);(技术措施);(经济措施),经济措施是(最已为人们所接受和采用的措施);(合同措施),采用合同措施控制施工成本,应贯穿整个合同周期,包括从合同谈判开始到合同终结的全过程。
1Z202020 施工成本计划
1Z202021 掌握施工成本计划的类型
施工成本计划类型按作用可分为三类:1(竞争性成本计划),即工程项目投标及签订合同阶段的(估算成本计划),2(指导性成本计划),即选派项目经