莆田市城市 规划管理技术规定 目 录
第一章 总 则 ........................................................................... 1 第二章 城市用地控制 ............................................................... 1 第三章 建筑容量控制 ............................................................. 15 第四章 建筑间距控制 ............................................................. 20 第五章 建筑退让控制 ............................................................. 25 第六章 建筑高度和面宽控制 ................................................. 30 第七章 市政公用设施控制 ..................................................... 31 第八章 城市与建筑环境控制 ................................................. 37 第九章 特别地区控制 ............................................................. 40 第十章 附 则 ........................................................................... 40 附录（一）术 语 ....................................................................... 41 附录（二）计算规则 ................................................................. 44 附录（三）图 示 ....................................................................... 51
莆田市城市 规划管理技术规定 莆田市城市规划管理技术规定
第一章 总 则
第一条 为加强莆田市城市规划管理，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《莆田市城市总体规划》及相关文件，制定本规定。
第二条 本规定适用于莆田市城市规划区范围内的各类建设工程。
第三条 各类建设工程的建设，应按已批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，应按城市总体规划、分区规划、专项规划等及本规定执行。编制详细规划应符合本规定要求。
第四条 本规定未涉及的内容，应符合有关国家法律、法规、标准、规范和规定要求。
第二章 城市用地控制
第五条 城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类，按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ 137—90），城市用地分为大类、中类和小类三个层次，其中大类10类，中类46类，小类73类。城市用地分类适用于各阶段的城市规划编制、审批和城市用地统计工作。
第六条 各类建设用地的划分和使用应遵循土地使用相容性的原则，按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，应按城市总体规划、分区规划、专项规划和本规定表（一）《各类建设用地适建范围表》的规定执行。
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