济源市东南片区城中村改造安置工程可行性研究报告 相关的地形地貌，参照相近场址的工程地质条件，结合工程经验，拟采用桩基础加伐板基础，待建设单位提供场址详细岩土工程地质勘察报告，进行施工图设计。
基础：依单体设计，C40砼。 6.2.5建构筑物一览表
建（构）筑物一览表
数量（栋） 4 层数（层） 28 占地面积 (m2) 7150 建筑面积 (m2) 101753 框剪 钢筋砼伐板基础 2 住宅楼 2 24 3600 43050 框剪 钢筋砼伐板基础 5 合计 144803 1~3号地块 一号地块 结构形式 基础形式 备 注 序号 名 称 1 住宅楼 6.3道路规划及场区排水
6.3.1道路系统
在社区中，建筑是社区的主体，道路形成整体的骨架，建筑物、道路共同构成社区环境的主体。
本社区道路系统主要分为主干道、次干道、建筑引道。与城市规划相连的道路分别为主干道、次干道，路面宽以规划为准；功能区内各建筑物之间联络道路为建筑引道，宽4.5-6米；建筑入口引道路面宽3-4.5米；建筑物周围采用园路，宽1-2米。整个小区道路系统组成环形路网，形成有序的交通组织，同时可使消防车畅通地到达每一个角落。 6.3.2道路形成及场地排水
本社区道路形式采用城市型道路，暗管排水方式。社区内路面采
河南省工程咨询公司
36
济源市东南片区城中村改造安置工程可行性研究报告 用砼路面。根据场地整平标高及周边水系水面标高的现状，社区竖向设计采用平坡式布置形式，排雨水横坡不小于5‰，雨水经道路暗管汇集后排入区外城市道路雨水管网中。苇泉河水岸采用分台式处理，使每台的水面标高尽量接近场地标高，满足居民游玩和亲水需求。
6.4公用工程
公用工程主要包括给排水、供配电、弱电等设施，各系统按社区总体规划方案统一规划，总体设计。 6.4.1给排水
1、设计依据
（1）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）； （2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； （3）《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）； （4）《污水综合排放标准》（GB8798-1996）； （5）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）； （6）建设单位提供的有关技术资料及要求。 2、设计原则
根据社区总体规划和道路情况，合理预测需水量，按各单体用户用水要求，合理选择供水系统。在满足用户用水量、水压的要求及考虑施工及维修便捷的原则下，尽可能缩短配水管线的总长度，节约水资源。
3、用水量估算
一号地块：生活用水量按600户，每户平均三人计，标准为250升/人·天，商业用房用水量按每平方米每天4升计。总用水量为637立方
河南省工程咨询公司
37
济源市东南片区城中村改造安置工程可行性研究报告 米/天；全年总用水量为23.25万立方米。
用水量估算表 序号 一 1 2 3 4 用水单位 生活用水 住户 商业用房 绿化用水 未预见用水及管网损失 小计 数量 600 19253 单 位 升/人.天 升/平方米.天 升/平方米·次 用水 定额 250 4 1.5 用水时间 (小时) 8 8 4 时变化 系统数 2.25 2.25 最大日用水量(立方米) 480 77 22 58 637 最大小时用水量(立方米) 135 21.66 22 17.9 196.53 1~3号地块：生活用水量按264户，每户平均三人计，标准为250升/人·天，商业用房用水量按每平方米每天4升计。总用水量为269.72立方米/天；全年总用水量为9.84万立方米。
用水量估算表 序号 一 1 2 3 4 用水单位 生活用水 住户 商业用房 绿化用水 未预见用水及管网损失 小计 数量 264 6750 单 位 升/人.天 升/平方米.天 升/平方米·次 用水 定额 250 4 1.5 用水时间 (小时) 8 8 4 时变化 系统数 2.25 2.25 最大日用水量(立方米) 211.2 27 7 24.52 269.72 最大小时用水量(立方米) 59.4 7.59 7 7.4 81.4 （1）居民生活用水按250升/人.天。户均人数3.2人。 （2）绿化用水按1.5升/平方米计。
（3）未预见水量及管网损失按生活用水量的10%计。
（4）室外消防用水量按同时发生火灾次数一次，消防要求最高的建筑物来设计。本工程高层社区一号地块最高层建筑28层；高层社区1~3号地块最高层建筑24层。
河南省工程咨询公司 38
济源市东南片区城中村改造安置工程可行性研究报告 4、供水水源及供水系统
供水水源由城市供水管网引入，当地水质优良，水量丰富，满足国家生活水饮用标准，各用水点供水管道出水压力不小于0.3兆帕。
为保证社区生活和消防用水需要，区内设水泵房、消防及生活储水池，配置生活及消防水泵、消防供水管网。
高层建筑设置自动喷水灭火系统，并按中危险级Ⅱ级设计。供水管道采用PPR塑料管，消火栓管道采用焊接钢管，自喷淋系统采用热镀锌钢管。
室外消火栓采用地上式消火栓，室外消火栓保护半径不应超过150米，距路边距离不应超过2米，距建筑外墙不宜小于5米，宜靠近十字路口。
5、排水系统
生活污水排水量按用水量的90%计。一号地块生活污水排水量为573立方米/天，最大小时排出量为176立方米；区内排水系统采用雨、污分流制。1~3号地块生活污水排水量为243立方米/天，最大小时排出量为73立方米；区内排水系统采用雨、污分流制。
室内生活排水系统将污水、废水收集后，以污、废合流排向室外排水管网，室内排水主管系统一般采用主通气主管系统，以改善通水、通气条件，生活污水设化粪池处理后，再通过室外排水管网排向城市市政污水管网。室内排水管采用建筑用硬聚氯乙稀空壁螺旋管，按规范设置清扫口，并在适当位置设置地漏。
建筑物通向室外的污水排水管采用双螺旋U-PVC管，排入建筑单体前设置的Φ1000污水检查井。
河南省工程咨询公司
39
济源市东南片区城中村改造安置工程可行性研究报告 6、雨水系统
雨水依地势就近有组织排入市政雨水管道，社区主要道路设置雨水管网和鼻式雨水入口，建筑物屋面雨水采用有组织排水，将雨水排至室外地面后，经室外雨水管网收集后，直接排入城市雨水管网。设置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，管道直径为DN100。地下集水井排水均经排水泵排入雨水管。 6.4.2供配电及弱电系统
1、设计依据
（1）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
（2）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）；（3）《供配电系统设计规范》（GB50052-96）； （4）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）； （5）《建筑照明设计标准》（GB50043-2004）；
（6）《建筑物防雷设计规范》（GB50057 -94）（2000年版）； （7）《火灾自动报警及联动系统设计规范》（GB50116 -98）。 2、用电负荷
本项目用电负荷估算采用负荷密度法。根据负荷预测，一号地块小区用电计算负荷为3243千瓦，变压器容量为3600千伏安。1~3号地块小区用电计算负荷为1372千瓦，变压器容量为1600千伏安。具体用电指标及用电负荷估算见下表。
用电负荷估算表（一号地块） 序号 1 用电单位 住户 面积指标（平方米） 72000 单位负荷 （瓦/平方米） 50 需要系数 （Kc） 0.85 计算负荷 千瓦 千伏安 3060 备注 河南省工程咨询公司 40