济源市东南片区城中村改造安置工程可行性研究报告 2 3 4 5 6 商业用房 小计 乘以时系数0.75 无功补偿后低压侧 变压器容量 29753 101753 50 单位负荷 （瓦/平方米） 50 50 0.85 1264.5 4324.5 3243.4 3414.2 3600 用电负荷估算表（1~3号地块） 序号 1 2 3 4 5 6 用电单位 住户 商业用房 小计 乘以时系数0.75 无功补偿后低压侧 变压器容量 面积指标（平方米） 31680 11370 43050 需要系数 （Kc） 0.85 0.85 计算负荷 千瓦 千伏安 1346.4 483.225 1829.625 1372.22 1444.5 1600 备注 3、供电电源
一号地块和1~3号地块社区内均设10KV变配电站，高压电源引入，并通过高压配电设备和变压器变压后，由低压配电设备分别向建筑物低压供电。并在供电低压侧并联电容器，进行功率因数补偿，使功率因数达到0.9及以上。
4、线路敷设
为使社区整洁、美观，室外供配电电缆均采用直埋或沿电缆沟敷 设，当穿越道路、基础或其它有可能损坏电缆的地方均穿钢管保护。 室内配电线路采用导线穿管沿墙、梁、板暗敷的敷设方式。导线的选择根据用电负荷的大小来决定，配电箱之前选用W-1000型电力电缆， 配电箱之后选用BV-500型塑料绝缘电线。
5、防雷、接地
本项目为二类防雷建筑，采取全面的保护措施，以防直击雷和雷
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济源市东南片区城中村改造安置工程可行性研究报告 电波侵入。建筑物最高处设避雷针与屋面避雷带、女儿墙避雷带形成避雷网，分格不大于10×10米，屋面避雷带采用镀锌扁钢，暗敷于屋顶保温层内，其它突出屋面的金属构件均应与屋面避雷网、屋顶避雷针做可靠的电气连接。
对特殊要求的建筑，如弱电机房、变电所等，还要做防雷电波侵入、感应雷侵入、等电位、防静电或电磁屏蔽等设计。
根据规范要求，对不同性质建筑作不同类别的接地设计。 电气工作接地：冲击接地电阻不大于10欧姆。 电气保护接地：冲击接地电阻不大于10欧姆。 防雷接地：冲击接地电阻不大于10欧姆或20欧姆。 弱电接地：冲击接地电阻不大于1欧姆。 等电位接地、防静电接地或电磁屏蔽接地等。
接地系统采用联合接地方式，冲击接地电阻不大于1欧姆。 所有正常不带电的电气设备金属外壳，入户管道等均应可靠接 地。各个接地装置(或系统)应尽可能地联成一个整体。
6、弱电系统
社区内设置消防控制中心，内设台式集中式报警系统。 社区内设置现代通讯系统、有线电视系统和宽带网络系统。
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第七章 节能措施
7.1节能依据及原则
7.1.1节能依据
1、《中华人民共和国节约能源法》； 2、《民用建筑节能管理规定》；
3、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 4、《公共建筑空调温度控制管理办法》；
5、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001； 6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2005；
7、 《河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区）》DB50189-2005； 8、《河南省公用建筑节能设计标准实施细则》DBJ41/075-2006； 9、《河南省民用建筑节能设计标准》（DBJ41/041—2000）。 7.1.2节能原则
1、遵循节约资源，因地制宜、技术先进、经济合理、安全可靠和保护环境的原则。做到合理利用和节约使用能源。
2、积极采用先进的节能新技术新工艺和新设备。 3、设置能源检测仪表，加强对能源的计量和管理。
7.2节能措施
7.2.1建筑设计节能
1、正确选择房屋最佳方位，充分利用太阳能，保持良好的自然通风。
2、建筑单体的形体设计应适当地的气候条件，济源市属于寒冷
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气候分区，其建筑采用紧凑的体型，缩小体形系数，从而减少损失。
3、控制窗墙比，各朝向的窗墙比满足规定要求。
4、要注意门斗、走廊和楼梯间的设计，应充分考虑建筑防寒、提高节能效率。
5、楼梯间要封闭。 7.2.2建筑材料节能
本项目墙体、门窗、屋面等使用的建筑材料应选用符合国家、行业及地方的有关标准、规范规定，节能指标先进的材料。
1、墙体节能技术措施
（1）墙体材料应选用保温隔热性能好的，如多孔砖、加气混凝土砌块砖、加保温层的复合墙板等。
（2）采用合适的墙体保温材料，对传热性能好的墙体或墙体中传热性能好的部位（热桥）拟采用外保温体系，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。
（3）对垂直墙面采用外廓、阳台、挑檐等遮阳设施。
（4）厨房和卫生间排风口的设置，应避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染。
（5）墙体采取浅色外饰面(如浅色粉刷、涂层和面砖等)或植物覆盖绿化等措施，可反射掉相当大一部分太阳辐射。
2、门窗节能技术措施
（1）采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗，大大提高热工性能。
（2）采用传热系数小的窗体材料，如采用塑钢复合门窗，尽量
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减小开窗面积，以及夜间用保温窗帘、窗板等。
（3）减少冷风渗透，加设密封条，提高气密性，如泡沫聚氨脂，泡沫聚乙烯等，并增加外窗玻璃层数。
（4）加强门保温，建议采用填有聚苯板或岩棉板的节能保温门。 3、屋面节能技术措施
（1）采用坡屋顶，利用阁楼通风散热。
（2）宜将防水层设在保温层之下，形成倒置式屋面，同时防止防水层直接暴露在大气中受日晒交替冻融等作用老化，使防水层得到保护，从而大大提高其耐久性。
（3）屋面保温层应选用吸水率和透湿率均很小，压缩强度大，具有出色的保温隔热性能，优越的抗湿性和很高的抗压强度的材料。 7.2.3电气节能
1、合理选定供电半径，根据各建筑物的分布规划，将变电所设置在用电负荷中心，可以减少低压线路长度，降低线路损耗；
2、选用新型节能变压器和配电设备，系统选配自动补偿电力电容器柜，确保节能效果。
3、采用铜芯电缆减少线缆损耗。
4、选用节能空调、空调系统电机及控制采用变频电机控制系统。 5、选用节能型灯具，合理选择照明标准、照明方式。 6、住宅公用楼梯间照明采用太阳能光伏发电系统供电，其照明灯具采用声光控制开关控制，充分利用太阳能资源，既满足日常生活需要，又节约社会能源。 7.2.4节水
1、采用新型节水型用水器具及卫生器具。
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