部人车分流。在满足小区内行车要求的情况下尽量减少车行道路的路径长度和路面宽度，避免车行道过硬的形象给整体园林景观和小区生活氛围带来伤害；根据本次调研发现，目前区域内主要项目的小区车行道路全为沥青路面，因此结合项目定位及沥青路面防噪、防尘等众多优势，建议本项目车行道全部采用沥青路面。
图：环行车行道与局部人车分流的结合参考（**水晶郦城一组团）
消防车道：为了增加小区的居住氛围和提升园林景观，建议将各组团内部的消防道全部设臵为“隐性消防车道”，即将消防车道全部做成尺度宜人的步行道路或者用草坪等绿化方式加以处理，只需要满足在发生火灾的特殊情况下消防车可以在该步行道路或草坪绿化上行驶即可，这也是目前**市市多数中高档项目的通用做法；
步行道路：即小区内人行道路，通常采用硬质铺装处理；
无障碍通道：为了充分体现项目以人为本的规划设计理念，设计时要注意采用无障碍的设计，注重老、弱、病、残的需要，在设计时考虑设计盲道、斜坡轮椅道等。
4.2 停车系统
结合项目定位，为提高居住品质，我司建议本项目主要采用地下集中车库，可考虑部分露天车库以满足访客的临时停车需求。结合项目地形，我司建议在地形允许的情况下可考虑部分楼栋采用车库直接入户的作法，进一步体现项目的人文关怀和以人为本的设计理念。结合区域内同类项目的车位设臵比例及本项目目标客户的背景特征，我司认为本项目住宅部分车位配比只需要满足**市市地方政府相关规范即可。
四、建筑风格设计建议
1、建筑风格
本项目所面对的目标客户主要为中青年群体，他们注重品质，热衷于时尚和潮流。从我司对区域内同类项目的客户访谈以及我司对同类代理项目的销售状况来看，该类客户比较倾向于选择现代简约的外立面风格，本次访谈中有不少客户表示其选择水晶郦城和尚源印象的原因之一在于比较喜欢其现代简约的建筑风格。因此，在结合目标客户特征及区域内同类产品的产品特征来看，我司建议本项目采用现代简约的建筑风格，通过直线条、大幅玻璃等元素来突出项目的现代感、挺拔感和质感。
图：本项目建筑风格参考图片
２、建筑色彩设计提示
? 城市建筑色彩说明
由于**市市为重工业城市，空气污染比较严重，历来有“雾都”之称，一年中有雾的天数较多，城市内主要色彩为雾蒙蒙的灰色，且整体较为浑浊，视觉穿透性较差。
? 本项目建筑色彩设计提示
从我司相关代理项目的客户访谈来看，客户比较倾向于选择清新明快的建筑色彩，例如白色和浅灰色，这在一定程度上和**市市城市色彩过于暗淡有关。另外，从水晶郦城的销售过程来看，部分客户因为其建筑色彩过于灰暗而放弃了购买，这也在一定程度上表明同类项目目
标客户对于浅色系的白色和浅灰较为偏好，而不太喜好过于灰暗的建筑色彩。
现代主义建筑风格最常见的颜色运用有白色和灰色，一般在同一建筑中有多种灰色的运用，通过不同深浅灰色的变化来突出建筑的立体感。对于本项目而言，建议基调色彩以白色和浅灰色系的搭配为主，避免出现灰色过深造成的压抑感，在局部运用富有点缀性的暖色系亮丽色彩来增强建
筑的亲和性，例如橙色、浅黄色等。
3、建筑单体外立面设计提示
现代主义建筑风格的表现手法主要有建筑形体和内部功能的配合、建筑形象的逻辑性、灵活均衡的非对称构图、简洁的处理手法和纯净的体型、在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。立面构件线条流畅，现代感强，外立面考虑大幅玻璃的运用。
4、其他建筑局部特色设计提示
由于本项目初步规划有一栋单独的LOFT全跃层公寓，为了充分体现项目的个性化以及小户型产品张扬的个性，建议可在项目整体建筑风格的基础上对LOFT公寓加以变化，在外立面上可以更加跳跃和公建化，使其更能满足该类LOFT目标客户“个性化和张扬”的心理需求。
五、园林景观设计建议
1、园林景观设计的原则
? 建筑与自然环境协调组合
我司认为，住宅项目园林景观设计的过程中，必须把握认为环境与自然环境的协调，同时也应该做到建筑物本身与人为环境、自然环境、城市环境的统一。在这个基础之上，还应发挥项目园林景观建设的特色化和差异性。
结合本项目的定位属性和整体建筑风格，我司建议在本项目园林景观设计过程中应该注重项目地形、园林、城市形象的协调统一和相互的融合性。