中信地产深圳投资有限公司 承建商作业指引 编号：SZ-WI-GC012 版本：A/0 页码：第 6 页 共 65 页
8 注意事项
1、各承建商对手册有关程序产生疑问时，可向项目部咨询，联系电话：
13534071684 ； E-mail ： 41540870@qq.COM 2、保密：本手册仅供本公司项目各承建商使用查阅，分包承建商进场时，由监理公司提供电子文档给各分包承建商，未经项目部书面特别授权，不得供其它人员借阅、复印或以任何形式加以使用，分包承建商在阅读并了解本指引后提交正式书面确认函交甲方、监理，确认函格式见附表《回执》。
3、所有往来文件在传送纸质资料的同时须提供电子文档（建议采用E-mail或“U”盘拷贝）
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第三章 承建商进场须知速查表
序提交方 号 信息名称 提交时间 格式文件 接收方 业主 需提供电子版 业主 需提供电子版 监理大纲、监理规划 9 监理方 监理实施细则 监理大纲审批表 进场7天内 监理规划审批表 监理细则审批表 每月检查两次（15安全管理检查评分表 日和30日） 每月25日 工程建设监理月报 10 监理方 安全文明大检查报告 11 监理方 监理月报 12 监理方 监理月度考核 13 监理方 工程周例会会议纪要 14 监理方 工程专题会议纪要 15 监理方 监理工程师通知单 16 监理方 监理工程师联系单 17 监理方 整改通知单 18 监理方 项目工作群 电话联系表 业主 需提供电子版 监理工程师月度考核评议表 业主 每月27日 监理工程师月度考核数据记录表 需提供电子版 会后 承建商、业主、 工程例会会议纪要 一天内 需提供电子版 会后 承建商、业主 工程专题会议纪要 一天内 需提供电子版 承建商、业主 随时 监理工程师通知单 需提供电子版 承建商、业主 随时 监理工作联系单 需提供电子版 承建商、业主 随时 整改通知单 需提供电子版 每月更新承建商、业主 项目工作群电话联系表 一次 需提供电子版 承建商进场当日 承建商进场当日 承建商进场当日 承建商进场当日 承建商提交付款申7
19 监理方 承建商作业指引 施工用电技术要求 装表接电要求 施工用水技术要求 装表通水要求 承建商作业指引 承建商 承建商进场须知速查表（纸质） 提供电子版 电表首次安装确认单 电表拆除确认单 水表安装确认单 水表拆除确认单 监理工程师通知单 附坐标点布置图 工程付款报告 承建商 提供电子版 承建商 提供电子版 承建商 抄送业主 业主 提供电子版 20 监理方 21 监理方 22 监理方 场地坐标点移交 23 监理方 工程付款报告
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序提交方 号 24 承建商 25 承建商 26 承建商 信息名称 提交时间 格式文件 接收方 27 承建商 28 承建商 29 承建商 30 承建商 31 承建商 32 承建商 33 承建商 34 承建商 35 承建商 36 承建商 37 承建商 38 承建商
请3天内 作业指引学习、理解 进场7天内 回执 监理、业主 施工组织设计审批表 施工组织设计（含现场监理3天审批进场7天内 施工组织设计（方案、措施）增安全文明方案） 后提交业主方 减造价申请表 施工场地布置、临时宿监理2天审批进场3天内 工程联系单（附布置图） 舍布置方案 后提交业主 水、电表安装确认单（备注：表监理、甲方、格） 安装完成水、电表安装确认单 水、电表拆除确认单（备注：表施工方现场签当日 名确认 格） 监理现场确认场地现状标高网格图 开工前3天 工程联系单（附网格图） 后当天提交业主 监理2天审批开工报告 开工前3天 开工报告（当地档案馆标准表格） 后提交业主 图纸会审记录（当地档案馆标准监理2天审阅图纸会审 开工前7天 表格） 后提交业主 日报表（适用于特殊及每天早上监理 工程日报表 9:00 抢工阶段） 当日转发业主 周报表 每周一 监理 工程周报表 （含周进度计划） 上午5:00 次日转发业主 监理2天审批增加工程签证申请 发生前 工程现场签证申报单 后提交业主 增加工程工程现场签证结算单 监理2天审批 增加工程签证结算 完成后 后提交业主 （附经确认的现场签证申报单） 7日内 工程质量检查、验收、质量检验批要求表（记录表按档监理审核存档完成次日 抽检及检验批要求 案馆要求） 并知会业主 月度进度计划 采用Project编制并融入各分包计监理2天审批每月25日 月度质量文件汇总 划、月度质量文件汇总表 后提交业主方 广东省及深圳统一用表 《工程款支付申请表》 《工程款支付汇总表》 监理3天审批工程进度款审批申请 每月25日 《中间支付报审表》 后提交业主方 《工程计量核查表》 《工程进度造价计算书》 甲供材料采购供应 领取施工甲供材料、设备采购申请计划表 监理3天审批8
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序提交方 号 信息名称 申请表（总包适用） 提交时间 格式文件 （每月20日提交更新表） 接收方 后提交业主方，急需材料当天提交 39 承建商 40 承建商 41 承建商 42 承建商 43 承建商 44 承建商 45 承建商 46 承建商 图20天内，急需材料须在进场2天内 甲供材料采购供应 合同签订7申请表（分包适用） 天内 材料进场2设备材料验收单 天内 户型砌筑 现场确认施工样板验收 当日 现场确认通用施工样板确认 当日 装饰工程 现场确认进场条件确认单 当日 分项工程 现场确认进场条件确认单 当日 完成内容工程（设计）变更确认 后7天内 验收完成3分项工程验收 天内 47 承建商 工作业务联系 48 承建商 紧急事件 49 承建商 工程结算审批申请 监理2天审核后提交业主方 监理2天审核后提交业主方 监理次日审核户型砌筑施工样板验收表 后提交业主方 监理次日审核通用施工样板确认表 后提交业主方 监理次日审核装饰工程进场条件确认单 后提交业主方 监理次日审核分项工程进场条件确认单 后提交业主方 《工程委托单》、《设计（变更）监理3天审批通知单》 后提交业主方 监理3天审批分项工程验收报告 后提交业主方 监理1~3天审随时 工作联系单 批后提交业主方 事后3天内需立即通知 无 由监理提交专项报告 工程验收竣工报告 工程造价结算书 已审核的工程现场签证结算单 水电费用结算单 工程竣工工程变更（设计变更、委托）验验收后1个证单 业主 月内 竣工图纸 《甲方认质认价材料确认单》 竣工资料 已审核的工程预算书 工程结算工作交接单 结算款 审批完成 9
甲供材料、设备采购申请计划表 （每月20日提交更新表） 设备、材料验收清单 设备、材料（供货）价格清单 50 承建商 工程结算款付款申请
结算款付款申请报告 竣工造价结算协议清单 业主 中信地产深圳投资有限公司 承建商作业指引 编号：SZ-WI-GC012 版本：A/0 页码：第 10 页 共 65 页
序提交方 号 信息名称 提交时间 10天内 格式文件 账户资料证明 发票 质量安全检查用表 监理工作质量评估表 工程联系单 工程委托单 设计（变更）通知单 工程索赔通知单 工程委托审批单 设计（变更）通知审批单 工程结算工作交接单 材料样板目录 材料样板确认单 工程采购技术要求及质量要求 工程案例分析 接收方 51 业主方 总承建商月度检查 52 业主方 监理考核 53 业主方 其它往来文件 双月一次 每月一次 视需要 电话通知 电话通知 监理、承建商 54 业主方 审批文件 内部使用 内部审批用 以上日期如遇到节假日则顺延到下个工作日
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