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岗位说明书
1. 工程部经理
工程部经理职位说明书
职位名称 直接上级职位 职位特征 可晋升职位 工程部经理 副总经理 职位编号 更上一级职位 总经理 所属部门 工程部 版本 直接下级职位 工程主管、资料员 下属人数 资源配置 城市公司其他部门电脑 室内，偶尔出差 副总经理 可轮换职位 经理 后备职位 专业工程师 职位设置目的 负责城市公司各项目的整体进度、质量、成本的计划和管理，保证项目完成预期目标。 关键职责 1、 基于集团一、二、三级节点计划，组织编制并审核项目总控计划 2、 审核施工单位的施工进度计划，协调各单位计划实施 3、 监控项目进度，分析项目进展过程中出现的各种变化，并做出对策 4、 控制项目可控成本，审核工程动态成本 5、 协调组织解决项目施工过程中遇到的技术难题或与设计要求不相符合的重大问题 6、 参与总包单位、监理单位及其它专业施工单位考察、推荐、供方确定工作 7、 负责按权责手册对事项进行审核/审批 8、 负责部门日常管理，保证部门业务有序推进 9、 负责激励团队，本部门人才梯队建设，培养和发展骨干员工 任职资格 性别 不限 年龄范围 外语水平 28～35岁 无要求 学历 粤语水平 本科以上 无要求 专业 计算机水平 工程类相关专业 熟练掌握日常办公软件操作及网络知识 普通话水平 口语流利 工作经验 8年以上大中型房地产企业工程管理、项目开发相关工作经验，2年以上同岗位工作经验 管理能力 中大型公司工程管理经理 41 / 81
专业能力 工程管理 品德
诚实守信、敬业忠诚、有奉献精神、责任心强 42 / 81
2. 工程项目经理
工程项目经理职位说明书
职位名称 直接上级职位 职位特征 可晋升职位 工程项目经理 副总经理 职位编号 更上一级职位 总经理 所属部门 直接下级职位 资源配置 工程项目部 专业工程师 版本 下属人数 电脑 室内，偶尔出差 城市公司其他部门副总经理 可轮换职位 经理 后备职位 专业工程师 职位设置目的 负责所管项目的整体进度、质量、成本的控制，保证项目按照经营计划完成。 关键职责 1、 组织项目技术人员参与图纸会审和技术交底 2、 组织和协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系 3、 根据项目进度计划开展施工，保证工程的进度和质量 4、 与工程部一起审核施工单位的施工进度计划，协调各单位计划实施 5、 监控项目进度，分析项目进展过程中出现的各种变化，并做出对策 6、 参与权限内的工程、材料、设备的采购 7、 制定并实施项目工程质量保证方案 8、 参与项目扩初设计、施工图设计的方案评审 9、 参与总包单位、监理单位及其它专业施工单位考察、推荐、供方确定工作 10、 负责按权责手册对事项进行审核/审批 11、 负责部门日常管理，保证部门业务有序推进 12、 负责激励团队，本部门人才梯队建设，培养和发展骨干员工 任职资格 性别 不限 年龄范围 外语水平 28～35岁 无要求 学历 粤语水平 本科以上 无要求 专业 计算机水平 工程类相关专业 熟练掌握日常办公软件操作及网络知识 普通话水平 口语流利 工作经验 8年以上大中型房地产企业工程管理、项目开发相关工作经验，2年以上同岗位工作经验 43 / 81
管理能力 中大型公司工程管理经理 专业能力 工程管理 品德
诚实守信、敬业忠诚、有奉献精神、责任心强 44 / 81
3. 专业工程师
专业工程师职位说明书
职位名称 直接上级职位 职位特征 可晋升职位 专业工程师 职位编号 更上一级职位 副总所属部门 直接下级职位 工程项目部 版本 下属人数 电脑 项目经理 无 经理 室内，偶尔出差 工程部副经理 资源配置 无 可轮换职位 职位设置目的 后备职位 无 负责本专业范围内的施工管理工作，协调本专业工程与其它专业工程之间的关系，现场指导监理公司、施工单位的工作，确保工程进度达到整体进度要求，工程质量符合国家规范、行业标准及本单位的内部标准。 关键职责 1、 参加施工图纸会审与技术交底 2、 负责按施工进度计划，监督与本专业相关的工程进度实施情况 3、 负责审核本专业工程施工组织设计、关键工序、关键部位的施工方案 4、 负责审核施工单位提交的本专业材料设备进场计划 5、 负责按政府和公司安全文明管理的要求对本专业工程施工现场进行管理 6、 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈 7、 负责审核与本专业有关的现场签证、设计变更及工程量核实，并负责监督施工方执行，协助编制设计变更和工程签证统计表 8、 负责本专业工程施工工艺质量的巡检 9、 参加项目例会，沟通、协调解决本专业工程施工过程中的现场技术问题 10、 组织本专业甲供材或甲定乙供材料设备的进场验收 11、 负责监控、记录本专业工程与材料设备采购合同的履约状况，并根据公司要求对材料设备供方进行履约评估 12、 负责初审工程承包商和材料供应商提交的工程进度款及材料付款申请 13、 负责本专业工程的验收，并取得相关验收证明，参加主体工程竣工验收、分部分项验收、内部预验收、物业移交验收、入伙验收，负责组织与本专业相关的工程整改 14、 负责编制与上报本专业工程管理周、月报，总结本专业工程管理情况 45 / 81