房地产行业深度报告：数字化浪潮系列之房地产数字化
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全球视野 本土智慧
智慧建造：行业热度高，复杂建筑应用渗透强
智慧建造应用于批量建筑及大型复杂工程，主要应用环节包括测绘环节、设计环节、施工环节等。根据克而瑞数据，目前房地产企业将智慧建造深度应用于测绘环节、设计环节、施工环节、大型复杂工程设计环节的占比分别约为10%、8%、4%、26%。目前，房企在批量建筑与大型复杂工程应用智慧建造的程度差异较大，约3%的新建工程项目使用了智慧建造技术；约15%的新建建筑类项目已经开始使用智慧建造技术；超过90%的大型复杂工程项目已经开始使用智慧建造技术，大型复杂建筑应用渗透较高。
图33：房企应用于测绘环节（无人机测绘） 图34：房企应用于设计环节（AI 设计）
图35：房企应用于施工环节（建筑机器人）
图36：房企应用于大型复杂工程设计环节（BIM 系统）
以碧桂园机器人为例，碧桂园致力于通过建筑机器人及新型装配式体系的研发、生产及应用，提升建筑工业化水平；建立以BIM 数字化技术为基础的建筑产业互联网平台，实现全周期数字化赋能。着力解决建筑行业安全风险高、劳动强度大、质量监管难、污染排放高、生产效率低等问题，助力建筑业转型升级，促进行业高质量发展。
公司主要提供覆盖主体结构、二次结构、装修、机电安装等施工环节的建筑机器人与智能设备租售、技术服务；提供装配式PC 构件、成套模块化别墅产品、集成卫浴产品的新型装配式体系研发与销售；提供BIM 全过程咨询服务、BIM 软件产品及基础平台的研发与销售；及提供智能建造EPC 工程总承包和专业分包服务。
围绕上述领域，公司已搭建系统化的研发、制造、应用体系，引进和培养研发