房地产行业深度报告：数字化浪潮系列之房地产数字化
请务必阅读正文之后的免责条款部分 全球视野 本土智慧 人才4000多名，针对建筑机器人五大核心系统（伺服、传感器、导航、视觉、
软件）全覆盖自主研发，其中导航、视觉、多机调度等技术填补了建筑机器人
领域的空白。贯彻人工智能与地产行业深度融合的国家政策，针对施工质量智
能化评判、建筑大数据治理、智慧工地监管等细分领域实现了从0到1的突破。
截至12月4日，已递交专利有效申请2810项，获授权830项。
公司有在研建筑机器人50余款，其中绝大多数机器人通用于现浇混凝土工艺与
装配式建筑施工。截至2020年11月30日，一部分建筑机器人已先行进入市
场化运作阶段，有4款（智能随动布料机、楼层清洁、智能升降机、测量机器
人）共26台已在市场上实现租赁或售卖，通过配备完备的培训管理体系及高品
质维保服务，获得客户好评，这部分产品已具备快速扩张市场的能力；另有18
款共155台机器通过工程服务的方式进行批量商业化施工；还有24款共41台
建筑机器人正在进行工程应用测试，在过程中持续打磨产品功能、性能、质量，
加快商业化进程。 图
37：碧桂园机器人
图38：碧桂园机器人
资料来源: 公司官网、国信证券经济研究所整理 资料来源: 公司官网、国信证券经济研究所整理
站在当前时点，房地产智慧建造正在由点创新向更深更成熟常态发展过渡，未
来将呈现高效性、体系性和黏连性——
纵向打通拿地与规划、设计与咨询、施工建造、运营维护等外部体系，并横向
打通开发部门、运营部门、市场部门、物业部门等内部体系，使得财务成本一
体化，使得数据应用节点之间的壁垒被打通；
不同部门的内外部大数据结合，数字化赋能决策；
利用AloT 技术，从设计、成本前置到后端运营、管理深度等后道工序前置；
利用BIM 引擎等新技术，一键出图，大幅度提升行业效率。
案例分析
万科沃土计划
“沃土计划”是万科自2016年1月推出的信息化、数字化战略，它的目标是：
打通底层数据，治疗万科内部的大公司病，提升管控效率，提高利润水平，并
最终让万科为未来的万亿市值平台搭建作好充足的准备。
“沃土计划”科技赋能组织赋能成效显著，在2017年年报中，公司表示将坚
持用科技为企业赋能，通过“沃土计划”（信息化和数字化建设项目）进一步推