建筑施工项目部总体策划书
D区及E区
项 目 策 划 书 编 制： 日 期：2011/5/20 中建智能有限公司
建筑施工项目部总体策划书
第一章 工程概况及项目总平面图
1-1：项目概况
① 本工程为广州九龙湖房地产开发有限公司与香港新鸿基房地产有限公
司合作开发的高档住宅小区—九龙湖住宅发展项目。本项目分为D区和
（荔园北区）E区，包括D区10栋7层高级住宅、E区60栋单体别墅及
相应的配套建筑 ，分D区工程、E区Ⅰ期工程、E区Ⅱ期工程执行。
② 工程系统组成：电话及网络系统（主干部分由电信提供）、有线电视系
统（主干部分由有线提供）、可视对讲系统、保安系统（包括：闭路电
视监控系统、报警系统）、保安系统（包括：闭路电视监控系统、报警
系统）、一卡通及门禁控制管理系统、离线巡更系统、公共广播系统、
停车管理系统、停车管理系统。
1-2：项目总平面图
1-3：项目工程管理的特点和难点
①要求达到市优质工程和省文明工地要求
②施工质量要求高,管理难度大.
③一次性开工面积较大,工程量较多.
④本工程工期较紧.
第二章 项目的组织架构与岗位职责
2-1：整个项目开发过程中各单位的组织构架及职责
2-2：项目中心组织构架及岗位职责