土地整理监理大纲
第一章 工程概况
根据本工程监理招标文件介绍，具体为： 1.1建设单位：日照市东港区三庄镇人民政府 1.2工程名称：日照市东港区三庄镇土地整理项目 1.3建设地点：日照市东港区三庄镇芦山流域 1.4工程规模：
1.5工程投资额：2000万元 1.6招标工期：230日历天
第二章 本工程特点、难点及合理化建议
2.1工程特点、难点
2.1.1施工技术复杂，精度要求高，工程量大，施工过程中要加强对原材料、施工工艺和成品保护的控制。
2.1.2各种施工材料、构配件、设备、机具等用量大，品种繁多，增加了施工监理的难度。
2.1.3施工现场多为山地丘陵地貌，地形较为复杂施工难度较大。 2.1.4施工中涉及的单位多，诸如设计、施工、材料及设备供应等纵横生产关系单位多，并牵涉到当地居民的果木林地，庄稼农作物等协调工作难度大。
2.2合理化建议措施
2.2.1为保证工程质量、安全、进度，达到工程预定目标，业主单位可制定奖罚措施，定期组织监理单位对施工单位的工程实体质量、进度、安全、资料等方面进行全面检查,作为顺利完成本项目的有力辅助手段。
2.2.2针对施工中有较大的空间和较多的作业面的特点，施工中必须充分利用时间和空间，合理的安排水平流水立体交叉作业，尽量扩大施工面，以达到加快施工进度、缩短施工总工期的目的。
2.2.3对塘坝、蓄水池、渠道等水利设施及土地整理、道路施工认真做好阶段性的施工组织安排，尽量采用新材料、新工艺、新机具，科学的组织施工，提高标准化、机械化，达到提高功效、降低成本的目的。
2.2.4针对施工中设计变更多的特点，及时做出有关变更后的施工方案调整
和计划调整，做好人力、物力和各种机具设备的调整工作，以确保工程顺利进行。
2.2.5针对施工现场地形复杂，施工面积较广，运输量大的特点，合理选用各种运输机械，协调安排好材料、设备、人员的运输问题，对安全防护、防火、防滑、防雷、防触电问题，施工用水、用电问题，通讯联系及建筑垃圾的外运处理问题都要采取有效的措施，以确保安全施工。
2.2.5针对施工中涉及到当地居民农作物及果木、林木赔偿较多的问题，多于建设单位和施工单位沟通，及时处理好即时发生的每件相关时间，不留尾巴，不损害农民的基本利益，以符合本工程富民、强民的最终目的。
第三章 监理委托范围
3.1遵照本工程监理招标文件的规定；
3.2根据业主委托，对本工程的道路、水利设施、土地整理等项目施工及保修阶段实施监理。按照事前、事中、事后控制的办法，对工程的质量、进度、投资三方面进行控制，对工程的合同、信息、安全三方面实施管理，在施工及保修阶段全过程协调业主、施工、设计等相关单位间的关系，解决和处理各参建单位间的矛盾和问题，使本工程在保质、保安全的前提下，按时完成，实现本工程的总目标。
第四章 监理工作内容
遵照本工程监理招标文件的规定，具体主要由以下四个方面组成： 4.1施工准备阶段监理工作 4.1.1审查核对施工图纸；
4.1.2检查开工前需办理的各类手续； 4.1.3检查施工现场。 4.2施工实施阶段监理工作
4.2.1审查施工单位各项准备工作，建设行政主管部门批准施工许可证后与建设单位共同下达开工令；
4.2.2督促施工单位的施工管理和安全文明施工，从而保证体系的建立、健全和实施；
4.2.3审批施工单位提交的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；
4.2.4参加由建设单位组织的设计交底及图纸会审； 4.2.5审核施工单位提出的分包单位资质；
4.2.6编制月用款计划；复核已完工程量（含变更工程量），签署工程月用款报告；对施工过程中产生的变更应及时批报；
4.2.7审核工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；
4.2.8督促施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工。必要时，应配合工程施工的需要进行24小时日夜监理，控制工程质量。对关键工序实施旁站监控；
4.2.9检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复核检验，主持工程质量事故的分析、处理；
4.2.10协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；
4.2.11保管工程保险单据复印件，及时提醒委托人或施工单位办理保险延期手续，协助委托人或施工单位进行保险索赔；
4.2.12督促承包商执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与施工单位之间的争议和与相关施工单位之间的争议；
4.2.13督促施工单位根据档案管理部门的规定整理合同文件及施工技术档案资料，对资料的完整性和准确性予以确认；
4.2.14组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改； 4.2.15协助并参与委托人组织的设备调试和项目动用前的各项准备工作。 4.3竣工验收阶段监理工作
4.3.1检查督促并协助施工单位根据档案管理部门的规定整理工程竣工档案，并审查签认竣工图纸及资料，协助承包商移交工程档案；
4.3.2协助委托人组织工程的竣工验收，提交工程施工质量的评估报告，对验收过程中发现的问题以书面形式提出整改方案，并督促施工单位限时进行整改；
4.3.3工程竣工后协助委托人完成结算工程量的审核。 4.4保修及工程移交阶段监理工作
4.4.1保修期（期限按施工合同规定）间如出现工程质量问题，应参与调查研究，确定发生质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施；
4.4.2参与工程移交验收，对验收中发现的问题及时提出意见，并督促施工单位进行整改。
第五章 监理工作依据
5.1法律、法规、部门规章、地方政府法规及规章 5.1.1中华人民共和国建筑法 5.1.2中华人民共和国合同法 5.1.3建筑工程质量管理条例 5.1.4建设工程安全生产管理条例 5.2技术标准、规范及规程 5.2.1工程建设强制性条文汇编 5.2.2现行建筑施工规范大全
5.2.3建筑工程质量检测见证取样工作指南
5.2.4建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 5.2.5建设工程监理规范 5.2.6相关工程质量验收规范
市政工程质量检验评定标准 (CJJ9-85)
砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 建筑电气工程验收规范（GB50303-2002） 堤防工程施工质量评定与验收规程 (SL239-99) 水利建设工程验收规程 (SL223-99. 30) 等等
5.3经批准的本工程项目文件
5.3.1经批准的设计计划任务书及批文；
5.3.2建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及基建前期有关文件。
5.4建设单位提供的本工程施工图纸和设计文件
5.5本工程的招投标文件、建设单位与承包单位签订的施工合同及建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同。
5.6现行建设工程概预算定额及相应执行文件。 5.7本工程监理规划、监理实施细则。
5.8拟在本项目使用的主要检测仪器及其他设备
仪器或设备名称 经纬仪 水准仪 混凝土回弹仪 坍落筒 试模 绝缘电阻测试仪 接地电阻测试仪 2M靠尺 5M塔尺 卷尺 塞尺 验电笔 万用表 微机（配扫描仪、激光打印机） 复印机 传真机 摄像机 照相机 手机 汽车 型号规格 J2 DS3级 HT-225A 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 韩国 韩国 第六章 监理控制目标
数量 1 1 1 1 3 1 1 1 1 5 1 2 1 1 1 1 1 1 5 1 备注