银基东方威尼斯一期四组团1#、7#楼工程 施工组织设计
目 录
1.
工程综述 .............................................. 5 1.1. 编制说明及依据 ........................................ 5 1.2. 工程概况 ............................................. 7 1.3. 工程特点 ............................................ 13 1.4. 工程承包范围及方式 ................................... 13 1.5. 工程特点难点分析及对策 ............................... 14 2.
总承包管理的范围和内容 ................................ 15 2.1. 总承包管理范围 ....................................... 15 2.2. 总承包管理内容 ....................................... 15 3.
总承包项目管理组织机构 ................................ 24 3.1. 总承包项目管理组织机构 ............................... 25 3.2. 项目经理部各职能部门设臵及其主要职责 ................. 26 4.
施工组织总体策划部署 .................................. 30 4.1. 工程施工指导思想 ..................................... 30 4.2. 工程综合管理目标 ..................................... 32 4.3. 施工部署原则 ......................................... 32 4.4. 施工阶段划分 ......................................... 33 4.5. 施工区段划分及劳动力组织 ............................. 34 4.6. 施工时间安排 ......................................... 36 4.7. 施工顺序、流向 ....................................... 36 4.8. 施工准备 ............................................ 37
1
银基东方威尼斯一期四组团1#、7#楼工程 施工组织设计
5. 施工总体进度计划 ...................................... 43 5.1. 工期目标 ............................................ 43 5.2. 工程总体施工进度计划 ................................. 43
6. 施工总平面布臵 ........................................ 44 6.1. 生活设施的平面布臵 ................................... 45 6.2. 办公设施的平面布臵 ................................... 46 6.3. 生产设施的平面布臵 ................................... 46 6.4. 施工现场临时用水 ..................................... 47 6.5. 施工现场临时用电 ..................................... 49 6.6. 总平面管理........................................... 52
7. 施工资源配臵 ......................................... 53 7.1. 施工机械设备的选择 ................................... 53 7.2. 主要机械设备调配及进场计划 ........................... 54 7.3. 管理人员及劳动力安排 ................................. 57
8. 主要土建项目施工方法 .................................. 59 8.1. 工程测量 ............................................ 59 8.2. 土方工程 ............................................ 68 8.3. 钢筋工程 ............................................ 69 8.4. 模板工程 ............................................ 78 8.5. 混凝土工程........................................... 92 8.6. 脚手架工程.......................................... 106 8.7. 地下防水工程 ........................................ 123
2
银基东方威尼斯一期四组团1#、7#楼工程 施工组织设计
8.8. 砌体（隔墙）工程 .................................... 124 8.9. 门窗工程 ........................................... 128 8.10. 抹灰工程 .......................................... 128 8.11. 地面地砖工程 ...................................... 131 8.12. 墙面及顶棚涂料工程 ................................ 133 8.13. 保温工程 .......................................... 135 8.14. 屋面防水工程 ...................................... 137 9.
机电安装工程主要施工措施 ............................. 140 9.1. 建筑给水、排水、采暖 ................................ 141 9.2. 建筑电气安装工程 .................................... 162 10. 季节性施工措施 ....................................... 187
10.1. 雨季施工措施 ...................................... 187 10.2. 雨季临时防雷击措施 ................................ 193 10.3. 冬季施工措施 ...................................... 194 11. 质量保证体系和创优措施 ............................... 204
11.1. 质量保证体系 ...................................... 204 11.2. 质量保证及创优措施 ................................ 205 12. 施工进度计划与工期保证措施 ........................... 215
12.1. 施工进度计划 ...................................... 215 12.2. 工期保证措施 ...................................... 215 13. 安全保证体系和措施 ................................... 219
13.1. 安全施工管理及安全保证体系 ........................ 219
3
银基东方威尼斯一期四组团1#、7#楼工程 施工组织设计
13.2. 安全保证措施 ...................................... 220 14. 环境保护文明施工保证体系和环保文明施工措施 ........... 227
14.1. 环境保护文明施工保证体系 .......................... 227 14.2. 环保文明施工措施 .................................. 228 15. 工程交付、服务及保修 ................................. 241
15.1. 工程交付 .......................................... 241 15.2. 服务及保修 ........................................ 242 附图：施工总平面布臵图（地下、主体、装修） 附表：施工进度控制计划表
4
银基东方威尼斯一期四组团1#、7#楼工程 施工组织设计
1. 工程综述
1.1 编制说明及依据 1.1.1
编制说明
1.1.1.1 本施工组织设计主要依据威尼斯四组团1#、7#楼工程施工图纸、现场情况、业主及设计单位的有关意向和要求、现行建筑施工规范、施工手册、本企业施工过的类似工程的经验以及企业技术经济情况而编制。
1.1.1.2 根据招标文件要求，全篇由十五部分组成，主要论述1#、7#楼工程施工总体策划部署及各分部、分项工程的施工组织、施工布臵、施工方法和技术保证措施等。
1.1.1.3 方案编制重点 施工各种资源的准备； 施工部署；
工程中重点、难点部位的施工方法； 确保工程质量、进度及安全的各项措施；
总承包管理、分包管理、交叉作业、界面工作的交接点等。 1.1.1.4 本施工组织设计在实施过程中，在充分保证合同实施的前提下还将视工程的具体情况，对一些重点部位和特殊工序编制详细的施工方案和作业指导书。
1.1.2
编制依据
1.1.2.1 招标文件 序号 1 名 称 银基东方威尼斯一期四组团1#、7#楼工程 编 号 日 期 2006.06.26 1.1.2.2 设计图纸
5