合同附件3：关于设计变更、工程指令及签证的协议
关于设计变更、工程指令及签证的协议
甲方：重庆渝开发珊瑚置业有限公司 乙方：重庆万泰建筑工程有限公司
甲、乙双方经协商于2009年 10 月 10 日签订了重庆万科渝园1.2～1.5期总承包工程施工合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：
第一条：关于设计变更、工程指令的执行及签证结算费用的支付
乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方费用。
第二条：关于设计变更、工程指令办理的约定
（一）甲方发出的设计变更单、工程指令单，应加盖合同规定的甲方印章，否则乙方可以不接受；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章，否则甲方将不予结算费用。
（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下：
（甲方项目经理部印章式样） （乙方或乙方项目部印章式样）
（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。
（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编
制的多项设计变更、工程指令的结算书。
（五）设计变更、工程指令办理前乙方准备申报资料包括以下内容：
① 签证（一式四份）；
② 设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）； ③ 现场测量记录（原件一份及复印件三份）； ④ 工程量计算书（一式四份）； ⑤ 结算书（一式两份）；
⑥ 约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。
（六）乙方收到甲方发出的变更通知单后，在该变更内容全部施工完毕后10工作日内（从监
理及甲方工地代表确认完工情况的日期计算），向甲方报送签证单及相应的结算书；因乙方原因，资料报送较规定时间延误的违约金按最终审定价的 3 %支付给甲方。
（七）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。
第三条 关于签证结算的约定
（一）签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。
（二）签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价 5 %，乙方将支付超出最终审定价5%部分的 10 %作为违约金。（例：超报违约金=（上报金额-审定金额*1.05）*10%）
（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，否则甲方对此费用不予计取。
（四）因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用。
41
（五）甲方成本管理部一般在每月5日前完成截止上月5日项目经理部已办理的签证的结算审核并双方签字确认生效。在审核过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承担责任。
第四条 其他
本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。
甲方(盖章) 重庆渝开发珊瑚置业有限公司 法定代表人：
授权委托人：
时间：2009年10月10 日
乙方(盖章)
重庆万泰建筑工程有限公司 法定代表人： 授权委托人： 时间：2009年 10 月10 日
42
签证单
工程名称： 签证单编号：
施对应的工程指令单或设计变更单编号： 工单完工时间： 年 月 日 位填写 附件资料： □结算书 □变更依据 □照片（可选） □其他(请注明)： 完工工程量确认 施工单位填写 监理单位填写 建设单位填写 项目工程师意见： 造价顾问意见： 施工单位 经办人： 项目经理： 公章： 1、签证申报流程：
承包商申报签证（变更完成后10个工作日）监理审核签证资料（3个工作日）监理单位 监理工程师： 总监： 公章： 建设单位 项目工程师： 造价工程师： 项目总经理： 公章： 甲方审核、批准（7个工作日）返还成本管理部、承建商（1个工作日）2、所有签署人签名时均需注明日期；
3、签证资料包括：后附变更依据的本表单一式四份（承包商一份，监理一份、建设单位两份）、签证结算书一式两份（承包商
一份，建设单位一份）
43
设 计 变 更 单
变更单号： 项目名称 变更主题 主送单位 抄送单位 费用责任单位 有无附图及附图编号 变更内容 （注明对应的图纸；适用的房型及楼号） □万科 □单位名称： □无 □附图编号： 项目经理部（签字盖章）
44
合同附件4 授权委托书
授权委托书
委托单位： 法定代表人： 受委托单位： 委托代理人：
现委托上述受委托单位及其委托代理人全权代表我单位与 重庆渝开发珊瑚置业有限公司 公司签署 渝园1.2～1.5期总承包工程 协议，对于该协议所有内容，我单位均予承认。本委托书有效期限为合同履约有效期范围内。
委托单位（盖章）： 法定代表人（签名或盖章）： 2009 年10 月10 日
45